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住房公積金知識

pk10计划4吗:公積金貸款額度是怎么算的

時間:2019-5-26 7:14:07   作者:   來源:   閱讀:94   評論:0

pk10计划软件免费版下载安装 www.krhpz.icu   公積金貸款額度怎么算


  公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:


  一、按照還貸能力計算的貸款額度


  計算公式為:


  [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。


  二、按使用配偶額度


  [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。


  其中還貸能力系數為40%


  月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。


  三、按照房屋價格計算的貸款額度


  計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數


  四、按照貸款最高限額計算的貸款額度


  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。


標簽:公積金貸款 
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